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INSPECTION ET EXPERTISE IMMOBILIÈRE

 

Bonjour et bienvenu sur notre site.

       COVID 19 :  Lors de nos inspections nous appliquons le protocole de prévention élaboré par l'AIBQ avec la collaboration de l'École  Polytechnique  de Montréal.

Comment choisir le bon inspecteur ?

Comment reconnaître un inspecteur compétent et consciencieux pour une inspection préachat, une inspection pré-vente ou pour vous aider avec un vice caché? C’est facile - il suffit de poser les bonnes questions. 

Voici les questions pertinentes, que nos clients nous posent et les réponses qu’ils reçoivent avant de nous confier le mandat : 

 

1. Votre inspecteur possède-t-il la formation nécessaire pour effectuer des inspections en bâtiment ? 

Oui, en plus d’une formation universitaire en génie civil, notre inspecteur détient aussi le diplôme «Techniques d’inspection en bâtiment» de l’Institut Grasset à Montréal.

  

2. Est-ce que votre inspecteur a de l’expérience ?  

Oui, c’est un inspecteur en bâtiment avec plus de 30 ans d’expérience dans la construction comme ouvrier, concepteur et chargé de projet, entrepreneur, consultant et inspecteur, ce qui lui permet non seulement d’identifier les problèmes éventuels, mais aussi de vous proposer des solutions adéquates. Avec plus de 2000 inspections à son actif, il a mis au point une technique personnelle qui se reflète dans la minutie de ses inspections et dans la qualité et la simplicité du rapport fourni.  

 

3. Est-ce que votre inspecteur utilise une caméra thermique? 

Pendant ses inspections notre inspecteur se fie surtout à sa large connaissance des composantes du bâtiment et à sa longue expérience, ce qu’aucun outil sophistiqué ne peut remplacer, mais il utilise également une caméra thermique, un détecteur d’humidité électronique, un niveau au laser et des testeurs pour le système électrique, ce qui l’aide à confirmer et à illustrer certains de ses constats. 

 

4. Est-il membre d’une association ou d’un ordre professionnel ? 

Oui, il est membre en règle de l’AIBQ (Association des inspecteurs en bâtiment du Quebèc). Nos inspections sont donc réalisées selon les normes de pratique de l’AIBQ. Nous sommes également affiliés au réseau CEAB (Consultants et experts agrées en bâtiments), constitué de spécialistes actifs depuis 27 ans dans l’expertise immobilière. 

 

5. Est-ce que votre inspecteur est assuré ?  

Oui, notre inspecteur détient une assurance professionnelle – « Erreurs et Omissions » de la compagnie d’assurances LLoyd’s et profite d’une couverture allant jusqu’à $1 000 000 par événement.

 

6. Avez-vous de références ?  

Oui, avec plus de 2000 inspections réalisées nous bénéficions de plus en plus de clients qui nous recommandent. Plusieurs d'entre eux nous envoient des notes de remerciements pour la qualité de notre service et nous pouvons fournir, sur demande, les noms et les coordonnés de nos clients satisfaits. 

 

7. Est-ce que vous fournissez un rapport écrit après l’inspection ?  

Oui, nous produisons un rapport écrit détaillé avec photos dans un délai maximum de 48 heures qui suit l’inspection de l'immeuble. Ce rapport est envoyé par courriel électronique, ainsi qu’expédié par la poste en exemplaire sur papier sans frais additionnels.

 

8. Pouvez-vous nous aider avec un vice caché? 

Oui, notre inspecteur est  reconnu comme témoin expert par la Cour et nos expertises légales concernant les vices cachés, les vices de construction ou les travaux mal executés ont été appréciées par plusieurs avocats en droit immobilier.

 

9. Pouvez-vous nous faire un bon prix ?   

Oui. Nos tarifs sont déjà des plus bas de l'industrie pour un service professionnel. Un diagnostic précis des murs extérieurs à l'aide de camera thermique (prix approximatif de 250$) est inclus gratuitement dans nos inspections. Peut-être que vous pouvez trouver moins cher ailleurs, mais compte tenu de l’importance de l’investissement envisagé, il vaut mieux miser sur un service de grande qualité.       

 

Il nous fera plaisir de vous offrir une inspection professionnelle qui réduira les risques et facilitera le processus d'achat. N’hésitez pas à communiquer avec nous pour toutes autres questions, notre inspecteur en bâtiment se fera un plaisir de vous répondre.

 

Bâtiment Expert Montréal

 

 

 

03.12.2020 - 08:14

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Témoignages des Clients

Témoignage Jean-Simon Labrecque

Merci beaucoup, et n'hésitez pas à donner mon nom si on vous demande des références.

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Témoignage Sylvain Leal

Merci beaucoup,
Clair et précis le rapport est d'un grand professionnalisme!
Je vous recommanderais! MERCI

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